@article{المسعودي_2015, title={الإستراتيجيات المكانية لتطوير قطاع السكن (مدينة كربلاء أُنموذجًا)}, volume={11}, url={https://journal.uokufa.edu.iq/index.php/ghjec/article/view/5831}, DOI={10.36325/ghjec.v11i34.5831}, abstractNote={<div style="direction: rtl;">المستخلص</div><div style="direction: rtl;">تُعد الحاجة السكنية من أهم الإحتياجات التي يتطلبها وجود البشرية، ويُشترط فيها جملة من</div><div style="direction: rtl;">الشروط التصميمية والتفصيلية والمساحية، فضلاً عن ضرو ا رت الكلفة والأمن ومعايير ال ا رحة.</div><div style="direction: rtl;">ومما يُعزز أهمية هذا الإستخدام للأرض هو المساحة الاكبر التي يستحوذ عليها إذْ تت ا روح بين</div><div style="direction: rtl;">45-35 )% من إستخدامات الأرض في المدينة، وسواء أن كان نمط السكن عمودياً أو أفقياً فإنَّه بلا )</div><div style="direction: rtl;">شكْ يبقى يرتبط إرتباطاً مكانياً في غاية الأهمية.</div><div style="direction: rtl;">ومع الت ا زيد المستمر بالنمو السكاني والتحضر والإنشطار العائلي وٕارتفاع المستوى الإقتصادي،</div><div style="direction: rtl;">تبقى الحاجة السكنية تحت الضغط الطلب العالي والمستمر، يقابله على الدوام وبتباين نسبي مستويات</div><div style="direction: rtl;">عرض محدودة نتيجة عوامل عدة يتصدرها عامل الأرض والتمويل والإستثمار والتخطيط الناجح</div><div style="direction: rtl;">والمستديم.</div><div style="direction: rtl;">وأمام تلك التحديات الكبيرة والمستمرة لتلبية هذه الحاجة، كان ل ا زماً على المهتمين بهذا الشأنْ من</div><div style="direction: rtl;">الاقتصاديين والمخططين والجغ ا رفيين وغيرهم من وضع الإست ا رتجيات ممكنة التطبيق والتي تنطلق من</div><div style="direction: rtl;">أساس المعرفة الشاملة بالحيز المكاني لإنتاج تلك المشاريع السكنية ود ا رسة إقليمها فضلاً عن نوعية</div><div style="direction: rtl;">ومستوى شاغلي تلك الوحدات السكنية، والباحث ي رى ضرورة تبني هذه الإست ا رتيجيات المكانية ضمن</div><div style="direction: rtl;">حيز مدينة كربلاء كحالة د ا رسية، وكما يلي:</div><div style="direction: rtl;">1. ملىء الف ا رغ.</div><div style="direction: rtl;">2. تتابع النمو الحالي المشروط.</div><div style="direction: rtl;">3. القفز على عوائق التمدد الحالي.</div><div style="direction: rtl;">4. التمدد (النمط) العمودي.</div><div style="direction: rtl;">5. الضواحي السكنية.</div><div style="direction: rtl;">6. المدن الجديدة (البديلة).</div>}, number={34}, journal={Al-Ghary Journal of Economic and Administrative Sciences}, author={المسعودي رياض محمد علي}, year={2015}, month={Aug.} }