TY - JOUR AU - البغدادي, عبد الصاحب ناجي AU - حسج, نصير عبد الرزاق PY - 2015/08/06 Y2 - 2024/03/29 TI - السياسة الاسكانية الملائمة لمحافظة النجف الاشرف دراسة إقليمية عن السياسة الإسكانية الملائمة للاستراتيجية الوطنية للإسكان JF - Al-Ghary Journal of Economic and Administrative Sciences JA - Al-Ghary Jour. Eco. Admini. Sci. VL - 11 IS - 34 SE - Articles DO - 10.36325/ghjec.v11i34.5832 UR - https://journal.uokufa.edu.iq/index.php/ghjec/article/view/5832 SP - AB - <p>المستخلص<br />يعد الإسكان من الخدمات المهمة في المدينة وهو مكون أساسي للتنمية الحضرية، وان المشكلة<br />الإسكانية ذات ابعاد عالمية، والسبب في ذلك يعود الى ان الإسكان ليس سلعة منتجة فقط بل هو عملية<br />تفاعلية مركبة وم ستمرة تعتمد على عدد كبير من المتغي ا رت اهمها الواقع الاقتصادي العام والخاص<br />وكذلك تاثير الزيادة السكانية التي تولد ضغطا كبي ا ر على هيكلية الاستيطان الب شري ونسيجه وتساعد<br />على ظهور مشاكل عديدة اهمها تلك المتعلقة بتحديد الأرض الصالحة والكافية لاستيعاب هذه الزيادات<br />بالإضافة الى الت ا زحم الكثيف على الخدمات والبنى التحتية الاجتماعية والفنية للمناطق السكنية والذي<br />يؤدي الى هبوط نوعي في مستوى الصحة العامة للمجتمع وكذلك الى حدوث مشاكل اجتماعية وانسانية<br />متعددة اذ تمثل السياسة الإسكانية سلسلة من الإج ا رءات الهادفة لحل المشكلة السكنية وهي على درجة<br />كبيرة من الأهمية نظ ا ر لانها تحدد سير العمل مستقبلا من ناحية وتعمل على احلال ورصد جميع<br />الموارد لتحقيق الأهداف من ناحية اخرى، وهي بمثابة توجيهات توضح الإست ا رتيجية العامة التى يتم من<br />خلالها تحقيق الاهداف، ومحافظة النجف واحدة من المحافظات الع ا رقية التي تشهد غياب سياسة<br />إسكانية موحدة ونابعة من الاست ا رتيجية الوطنية للدولة،إن السياسات الإسكانية في محافظة النجف<br />الاشرف تمثلت بمساهمة كل من و ا زرة الأعمار والإسكان متمثلة في مديرية إسكان المحافظة وكذلك<br />هيئة استثمار محافظة النجف. وهنالك مساهمات طفيفة للسياسات الأخرى المحددة بموجب الإست ا رتيجية<br />الوطنية للإسكان وهذا مخالف لما حددته الإست ا رتيجية الوطنية للإسكان اذ يجب ان تصاغ السياسات<br />الاسكانية بما ينسجم مع الاست ا رتيجية الوطنية للاسكان.ان عدم وجود سياسة إسكانية في محافظة النجف<br />الاشرف ترتب عليه الكثير من المشكلات انعكست على المشاريع الإسكانية في المحافظة اذ تلكأت<br />معظم المشاريع بسبب غياب سياسة نجم عنه غياب التنسيق بين الجهات المعنية بملف الإسكان في<br />المحافظة، مما دعا الباحثين الى د ا رسة الحالة الاسكانية في المحافظة وتوصلا من خلال استخدام<br />الأساليب التخطيطية للمفاضلة بين السياسات الإسكانية ان السياسة الإسكانية الأفضل لمحافظة النجف<br />الاشرف هي التي تحقق تفاعل بين مختلف السياسات ومنها سياسة بناء المساكن(مساهمة كل من هيئة<br />الاستثمار + مديرية إسكان المحافظة) وسياسة توفير البنية التحتية للإسكان وسياسة دعم مواد البناء<br />المساهمة في تشييد الوحدات السكنية والمشاريع الإسكانية.شمل البحث ثلاثة فصول تضمن الأول<br />والثاني الد ا رسة النظرية للإسكان والسياسات الإسكانية فيما تضمن الثالث الد ا رسة الميدانية من خلال<br />د ا رسة خصائص المحافظة فضلا عن الد ا رسة السكانية والإسكانية الشاملة والتعرف على السياسات<br />المتبعة في المحافظة فيما يخص قطاع الإسكان وصولا إلى الاستنتاجات والمقترحات التي خرج بها<br />البحث.</p> ER -