التنظيم القانوني للبيع الجبري في قانون التنفيذ الأردني  دراسة مقارنة

- والي ، التنفيذ الجبري ، وفقا لمجموعة المرافعات المدنية والتجارية وقانون الحجز الإداري ، دار النهضة العربية لنشر ، القاهرة لسنة 1980 ، ص 421 .

- التحيوي محمود السيد عمر ، إجراءات الحجز وأثاره العامة ، الطبعة الأولى ، مكتبة الوفاء القانونية ، لسنة 2001 ، ص 329 . ابوالوفا ، احمد ، إجراءات التنفيذ في المواد المدنية والتجارية ، الطبعة الخامسة ، منشأة المعارف بالإسكندرية ، لسنة 1966 ، ص616 وما بعدها

- الرازي، محمد بن أبي بكر بن عبد القادر ، مختار الصحاح ، دار الكتاب العربي بيروت – لبنان ، 1981 ص71 ،ـ مادة (بيع)

- احمد، ابراهيم والزيات ، احمد وعبد القادر،حامد والنجار، محمد - المعجم الوسيط - مجمع اللغة العربية ، ج 1 ، المكتبة الإسلامية للنشر والتوزيع ، استانبول - تركيا ، دون سنة نشر ، ص104 ، مادة جَبَرَ.

- احمد،. سيد احمد محمود، أصول التنفيذ الجبري ، الجزء الأول ، عناصر التنفيذ الجبري ومقدماته ، دون ذكر دار النشر ، الطبعة الأولى 2004-2005 ، ص165

- والي، فتحي ، التنفيذ الجبري في القانون اللبناني ، دار النهضة العربية ، بيروت –لبنان ، الطبعة الأولى ، 1968 ، ص426.

- الحجاز ، حلمي محمد، أصول التنفيذ الجبري ، دراسة مقارنة ، الطبعة الثانية ، منشورات الحلبي الحقوقية ، بيروت –لبنان ، 2003 ، ص 528 .

- رشا ، بيع المزايدة القضائية في القانون الأردني ، رسالة ماجستير ، مقدمة لجامعة اليرموك الأردنية ، سنة 2011 ، ص 6 .

- للاستزادة ومعرفة الحالات الاستثنائية ، انظر والي ، المرجع السابق ، ص426.

- احمد ، أصول التنفيذ الجبري ، الجزء الأول، المرجع السابق ، ص646.

- والي ، فتحي، التنفيذ الجبري في المواد المدنية والتجارية ، مكتبة القاهرة الحديثة ،1969 ، ص509

- احمد ، سيد المرجع السابق ، ص 646 وما بعدها. وللاستزادة ، ونظر والي ، المرجع سابق ،ص508 وما بعدها.

- والي ، المرجع سابق ،ص513.

- احمد ، سيد ، المرجع السابق ، ص650.

- راغب، وجدي ، مبادئ التنفيذ الفضائي الكويتي ، دار النهضة – القاهرة ، 1980، ص163.

- عمر، محمد عبد الخالق ، التنفيذ الجبري في قانون الإمارات ، ملخص محاضرات ألقيت على طلبة كلية الشريعة والقانون في جامعة الإمارات ، 1980-1981 ،ص177.

- احمد ، اسيد ، المرجع السابق ، ص652.

- القضاه ، مفلح ، أصول التنفيذ وفقاً لقانون الإجراء الأردني ، بدون دار نشر ، 1987 ، ص185. وهى تقابل المادة (95) من قانون التنفيذ رقم (25) لسنة 2007 " يطلب المأمور تسجيل قرار الإحالة القطعية بعد دفع الثمن والنفقات "

- عمر ، نبيل اسماعيل ، أصول التنفيذ الجبري – دراسة مقارنة ، منشورات الحلبي الحقوقية ، ط1 – 2004 ، ص55.

- العبودي ، عباس ، شرح أحكام قانون التنفيذ ، دار الثقافة للنشر والتوزيع ، ط1 -2007 ، ص64.

- احمد ، سيد ، المرجع السابق ، ص654.

- العبودي، المرجع السابق ، ص68.

- المشافي ، حسين احمد، التنفيذ وإجراءاته في المواد المدنية والتجارية ، دار الثقافة للنشر ، ط1 -2012 ، ص47.

- المادة (2) من قانون التنفيذ.

- المشافي ، المرجع السابق ،ص129.

- عمر ، المرجع السابق ، ص175.

- اللوزي ، سالم عادل ، أصول التنفيذ الجبري في سلطنة عُمان ، دار النهضة العربية للنشر – القاهرة،2010 ،ص135.

- المادة ( 58 ) من قانون التنفيذ الأردني

- المادة ( 27-30 ) من قانون التنفيذ الأردني

- احمد ، سيد، المرجع السابق ، ص657.

- السنهوري ، الوسيط ، الجزء الأول ، مصدر سابق ،ص244 . مليجي ، احمد ، التنفيذ وفقا لقانون المرافعات ، دار النهضة العربية ، القاهرة ، لسنة 1994 ، ص724 . قاسم علي محمد علي ، بيع المزايدة في الفقه الإسلامي والقانون الوضعي ، دار الجامعة الجديدة ، سنة 2002 ، ص184.

- القرضاوي، يوسف ، بيع المرابحة بالشراء كما تجريه المصارف الإسلامية ، بدون طبعة ، القاهرة ، ص13 . قاسم ، علي ، بيع المزايدة ، مصدر سابق ، ص152 . والسيوطي ، الأشباه والنظائر ، الطبعة الاولى ، دار الكتب العلمية ، القاهرة ، سنة 1993 ، ص60 .

- ابو الوفا ، احمد ، إجراءات التنفيذ ، الدار الجامعية ، بيروت ،ط2 ، لسنة 1980 ، ص520 .

- المادة (59/أ) من قانون التنفيذ الأردني .

- الصاوي ، السيد احمد و الروبي ، اسامة روبي عبد العزيز ، التنفيذ الجبري في المواد المدنية والتجارية ،دار النهضة للنشر ، سنة 2005 ، ص280 .

- القضاة مفلح ، المرجع السابق ، ص143 .

- المادة (69/أ) من قانون التنفيذ الاردني .

- تمييز حقوق اردني رقم (2231/1998) ، تاريخ 26/11/1998 ، منشورات مركز عدالة .

- المستشار حنورة ، عزت محمد ، نظرية الشفعة في القانون المصري ، بدون طبعة ، الحديثة للطباعة والنشر ، القاهرة ، سنة 1987 ، ص146-147 . و عبيدات ، يوسف محمد ، الحقوق العينية الأصلية والتبعية ، الطبعة الاولى ، دار المسيرة ، عمان ، سنة 2011 ، ص145 .

- تمييز حقوق اردني رقم (1049/2007) تاريخ 30/10/2007 ، منشورات مركز عدالة .

- السنهوري ، الوسيط ، الجزء الرابع مصدر سابق ، ص732. والعبيدي ،العقود المسماة ، البيع والايجار وقانون المالكين والمستأجرين ، الطبعة الخامسة ، دار الثقافة للنشر والتوزيع ، عمان ، سنة 2011 ، ص140-141 .

- النمر ، امينة ، قواعد وإجراءات التنفيذ الجبري والتحفظ في قانون المرافعات بالمقارنة بأحكام الشريعة الإسلامية ، دار الفكر ، ط2 ، سنة 1980 ص188

- المادة (61/ب)من قانون التنفيذ الاردني.

- قرار محكمة التمييز الاردنية رقم 863/2006 هيئة خماسية تاريخ 26/11/2006، منشورات مركز عدالة

- اما المشرع المصري فقد حددها بعشرة آلاف جنيه ، وكذلك الأمر إذا كانت الأموال المحجوزة عبارة عن مصوغات او سبائك من الذهب او الفضة او من أي معدن نفيس إذا زادت قيمتها عن عشرة آلاف جنيه ، على ان يشمل الإعلان نفس بيانات إعلان اللصق . انظر : دويدار ، طلعت محمد ، طرق التنفيذ القضائي ، منشأة المعارف بالإسكندرية ، سنة 1994، ص197 وما بعدها.

- العبودي ، المرجع السابق ، ص113

- هيكل ،علي ابو عطية ، التنفيذ الجبري في قانون المرافعات المدنية والتجارية ، دار المطبوعات الجامعية ، بدون ذكر دار نشر ، سنة 2008 ، ص190.

- ابو الوفا ، مرجع سابق ، ص514-515.

- المادة (106) من قانون التنفيذ الأردني

- والي ، مرجع سابق ، ص442.

- القضاه ، مرجع سابق ، ص178.

- المادة (62) من القانون.

- المادة (64) من القانون .

- المادة (82) من قانون التنفيذ ، ولمزيد من التفصيل انظر العبودي ، المرجع السابق ، ص114.

- المادة (65/أ-ب) من قانون التنفيذ

- صاوي ، و الروبي ، المرجع السابق ، ص290.

- المادة (65/ج) من قانون التنفيذ

- العبودي ، المرجع السابق ، ص116.

- المادة (80) من قانون التنفيذ الاردني ، وهذا ما قضت به محكمة التميز الاردنية فقد قضت " ان لدائرة التنفيذ التابعة لمحكمة البداية التي يوجد في دائرة قضائها المال غير المنقول أمر المزايدة عليه وان كانت دائرة التنفيذ التي أوقعت الحجز غير تلك الدائرة ، فيترتب عليها ان تنيب دائرة التنفيذ التي يوجد فيها المال غير المنقول وتكمل دائرة التنفيذ المنابة معاملة المزايدة " قرار محكمة التمييز الأردنية رقم 652 لسنة 1991، منشورات مركز عدالة

- هيكل ، المرجع السابق ، ص276.

- اما في القانون المرافعات المصري هو الدائن حيث يقوم بإيداعها قلم كتاب محكمة التنفيذ بعد تسعين يوماً على الأقل من تسجيل الحجز والغاية من ذلك هو تمكين المدين من تجنب التنفيذ بالبيع الجبري وإذا حصل الإيداع قبل ذلك يكون باطلاً وأخر موعد للإيداع هو مائتين وأربعين يوماً . انظر :- والي ، مرجع سابق ، ص456.

- المادة (76) من قانون التنفيذ

- المادة (77) من قانون التنفيذ

- المادة (83) من قانون التنفيذ

- قرار محكمة التمييز الاردنية رقم 157/1995 هيئة خماسية تاريخ 10/4/1995 ، منشورات مركز عدالة.

- بديوي ، عبد العزيز خليل إبراهيم ، قواعد إجراءات التنفيذ الجبري والتحفظ في قانون المرافعات بالمقارنة بإحكام الشريعة الإسلامية ، ط2 ، دار الفكر العربي ، سنة 1980 ، ص222.

- المادة (84/أ) من قانون التنفيذ الاردني

- المادة (82) من قانون التنفيذالاردني اما في القانون المصري نجد قاضي التنفيذ يحدد مكان الجلسة في إعلان المزايدة وتكون بعد عشرة أيام من تاريخ الإعلان باللصق والنشر، وفي قانون المرافعات اللبناني تبدأ الجلسة بمناداة المحضر على الثمن الأساسي والمصاريف والثمن الأساسي هو القيمة المقدرة للعقار عند وضع اليد . انظر :- عمر ، مرجع سابق ، ص434

- المادة (84/ب) من قانون التنفيذ اردني . اما في القانون اللبناني فقد حدد بان تكون اجراءات المزايدة في جلسة علنية ورئيس دائرة التنفيذ يقرر إحالة المبيع إلى الزائد الأخير الذي عرض الثمن الأعلى بعد انقضاء خمسة عشر دقيقة من تقديم العرض ، والحكمة من ذلك هو ان المشرع جعل هذه المدة طويلة (مدة الانتظار ) هو مراعاة بان البيع يكون على عقار وهو أهم عناصر ثروة المدين عمر ، المرجع السابق ،ص437. أما في القانون المصري فان مدة الانتظار ثلاثة دقائق ، انظر:- صاوي ، والروبي ، المرجع السابق ، ص418

- العبودي ، المرجع السابق ، ص129

- المادة (86) من قانون التنفيذ الاردني

- المادة (87) من قانون التنفيذ الاردني

- قرار محكمة التمييز الأردنية رقم 820/1994 هيئة خماسية تاريخ 31/1/1995 ، منشورات مركز عدالة .

- المادة (92) من قانون التنفيذ

- المادة (88) من قانون التنفيذ

- المادة (91) من قانون التنفيذ

- المادة (94) من قانون التنفيذ

- والي ، مرجع سابق ، ص495.

- والي ، مرجع سابق ، ص506.

- العبودي ، مرجع سابق ، ص137.

- دويدار ، المرجع السابق ، ص540.

- ابو الوفا ، مرجع سابق ، ص532. ولمعرفة الاستثناءات راجع ابو الوفا ،مرجع سابق ص532.

- العبودي ، مرجع سابق ، ص138.

- المادة (104/أ) من قانون التنفيذ.

- قرار محكمة التمييز الأردنية رقم 1634/2006 هيئة خماسية تاريخ 22/1/2007 ، منشورات مركز عدالة .

- قرار محكمة التمييز الأردنية رقم 995/2009 هيئة خماسية تاريخ 20/8/2009 ، منشورات مركز عدالة .

- احمد ، سيد ، مرجع سابق ، ص688.

- العبودي ،مرجع سابق ،ص204 .