الإستئجارات التشغيلية وأثارها من وجهة النظر المالية : دراسة حالة

Abstract

يمكِن أَن يكون تقييم الشركة من خلال كيفية التعامل مع الإستئجارات التشغيلية . بينما التمييز المحاسبي  بين الإستئجارات التشغيلية والرأسمالية قد يبدو معقولا، وقد يكون غير ذلك، مِن وجهة النظر المالية، لإبقاء ذلك التمييز عندما يتعلق الأمر بتقدير الدخلِ التشغيلي، ورأس المالِ والربحيةِ. فمن الضروري ان يعاد تصنيف  نفقاتِ الإستئجار التشغيلي كنفقات رأسمالية وهذا سيؤثر على تقديرات الدخل التشغيلي. ومن الضروري أَن تعالج  القيمة الحالية لنفقاتِ الإستئجارِ التشغيلية المستقبلية كالدينِ، وهذا سيكون له تأثيراً على تقديرات رأس المالِ والرافعة المالية . وأخيراً ، يجِب رؤية الزياداتَ المتوقعة  في التزامات الإستئجار التشغيلي كنفقات رأسمالية بمرور الوقت عند تقدير التدفقات النقدية الحرة لأغراضِ التقييم ،.