مؤشرات التعدي الحضري في المركز القديم لمدينة النجف الاشرف والحلول التخطيطية المقترحة
DOI:
https://doi.org/10.36322/jksc.176(A).19461الكلمات المفتاحية:
التعدي الحضري، تغير استعمالات الارض، التنظيم المكاني، المركز الحضري، المدن الذكية المستدامةالملخص
أدى ارتفاع النمو السكاني لمدينة النجف الاشرف وكثرة الزارين الوافدين للمدينة القديمة للسياحة الدينية, ومكانها المتميز جعلتها جاذبة لإقامة فعاليات مركزية ذات طابع اقليمي في هذا الحيز المحدد على خلاف المخطط العمراني ادى الى احداث تغيرات وظيفية مكانية في المنطقة مسببتا غلق بعض الطرق الداخلية لأسباب امنية شجع اصحاب رؤوس الاموال والمستثمرين على تكثيف استثماراتهم في الطرق المفتوحة وبذلك اصبح هنالك هيمنة لأصحاب رؤوس الاموال من فئة محددة ومن المدعومين سياسياً او دينياً على المضاربة بالعقار في المركز والسيطرة على شراء عقارات محددة لتغير صنفها ونوع الاستعمال فيها الى استعمال مغاير للمخططات العمرانية مؤديا الى الطلب على الأراضي المرفقة للاستخدامات الحضرية إلى العديد من المشاكل أهمها التعدي على الأراضي السكنية في مركز المدينة القديم، ويفترض البحث الارتقاء بالمركز واعادة تخطيطه بموجب مؤشرات تخطيط المدن الذكية المستدامة ليكون اكثر فاعلية في مواجهة مظاهر التعدي الحضري واثاره السلبية.
التنزيلات
المراجع
المراجع:
-المراجع العربية :
1- ابراهيم , نور مخلص ابراهيم , "التحسين الحضري" رسالة ماجستير , الجامعة التكنلوجية , كلية هندسة العمارة , 2019 .
2- البصري ,نصير عبد الرزاق, العشوائيات والتجاوزات -مؤشرات التعدي وسبل التصدي , العدد الخاص لوقائع المؤتمر العلمي التعدي الحضري وحملة الشهيد عبير الخفاجي بين الواقع ومستوى الطموح , 2021 .
3- العاني ،اسماء صادق عبد الكريم ، "مرونة الفكر والنظام"، رسالة ماجستير غير منشورة، جامعة بغداده كلية الهندسة، 2001
4- العبيــــــدي , جنــــــان مــــــرزوك فمــــــيح ، الاثار الاجتماعية والعمرانيــــــة للتحول فـــــــي استعمالات الارض الســــــكنية الــــــى تجاريــــــة– منطقــــــة الدراســــــة شـــــــارع فلسطين فــــــي بغــــــــداد ، رســــــالة ماجســـــتير مقدمـــــة الـــــى مركـــــز التخطـــــيط الحضــــــري والاقليمي ، جامعـــــة بغـــــداد ، 2013 ، ص 35.
5- الفلاحي،احمد سلمان حمادي،التجاوز على التصميم الاساس (مدينة الفلوجة دراسة تطبيقية)، مجلة جامعة الانبار للعلوم الانسانية ، المجلد الثالث/ العدد14، جامعة الانبار- كلية الاداب- قسم الجغرافية ، 2008.
6- القاضي، احمد، العراقي، محمد، خصائص المدن الذكية ودورها في التحول الى استدمة المدينة المصرية، المجلة العلمية الدولية في العمارة والهندسة والتكنولوجيا ، بدون عدد، جامعة الأزهر، كلية الهندسة، قسم العمارة والتخطيط , 2018 . DOI: https://doi.org/10.21625/baheth.v1i1.214.g107
7- المشرفاوي , اسامة جاسم محمد , رقمنة وتحليل المعلومات المكانية واثرها في تحويل مدينة الكوفة الى مدينة ذكية , رسالة ماجستير , جامعة بغداد , مركز التخطيط الحضري والاقليمي , 2021 .
8- ألمؤمني، محمد أحمد عقلة و الخفاف ،ا.د.عبد علي ، (مدخل لجغرافية الوطن العربي) ،دار الكندي للنشر والتوزيع ، عمان ، الأردن ، الطبعة الثانية ، 2000 م .
9- المحمدي،عبد الرزاق محمد،التجاوز على التصميم الاساس (مدينة الفلوجة دراسة تطبيقية)، مجلة جامعة الانبار للعلوم الانسانية،المجلد الثالث/ العدد14، جامعة الانبار- كلية التربية- قسم الجغرافية ، 2008.
10- حسين ، عبد الرزاق عباس ،" جغرافية المدن "، بغداد ، مطبعة أسعد ، ط1 ، 1977
11- خطاب، عادل عبد الله " جغرافية المدن " ،مطابع وزارة التعليم ، بغداد ، 1990 ، ص 43
12- د.المظفر، محسن عبد الصاحب ود.يوسف عمر الهاشمي :،"جغرافية المدن " ،دار صفاء للنشر ـ عمان الطبعة الأولى 2010 ،ص 143.
13- رضوان، اسماعیل، احمد حسنی، احمد يحيى مفهوم المدن الذكية , رصد وتحليل النماذج دولية وعربية مع دراسة لإمكانات التطبيق، مجلة البحوث الهندسية كلية الهندسة بالمطرية، جامعة حلوان ،مصر، العدد 147, 2015.
14- صادق، سفور ، خلود، محمد حيان،المدن الذكية ودورها في ايجاد حلول للمشكلات العمرانية: حالة دراسية مشكلات النقل في مدينة دمشق ، مجلة جامعة دمشق، المجلد 29 العدد 2 , 2013.
15- عباس ، عبد الرزاق " جغرافية المدن " مطبعة اسعد ، بغداد 1977، ص 44
16- عفيفي،احمد كمال الدين، المناطق المتخلفة عمرانيا ،" الاسكان العشوائي" مجلة المدينة العربية، منظمة المدن والعواصم العربية ، قطر ، الدوحة ، 1989، العدد 35 .
17- غازي , نور مازن غازي , الارتقاء في حيوية الشوارع التجارية , رسالة ماجستير , جامعة بغداد , كلية الهندسة المعمارية , 2019 .
18- غنيم , عثمـــــان محمـــــد غنـــــيم ، تخطـــــيط أســـــتخدام الارض الريفـــــي والحضــــــري ، دار الصـــــفاء للنشـــــر والتوزيع ، الطبقة الاولى ، عمان ، الاردن ، 2001 ، ص 32.
19- فارس , يوسف حران فارس , أسباب تغير استعمال الارض السكنية الى الاستعمال التجاري في مدينة النعمانية , مجلة كلية التربية , العدد التاسع عشر , 2015 , ص 266.
20- محمود خالص رؤوف حسن ، تغيير استعمالات الارض في مدينة اربيل ، ابحاث جامعة صالح الدين للعلوم الانسانية ، العدد الخاص لوقائع المؤتمر العلمي الاول ، العدد 1 ، مطابع التعليم العالي ، 1990 ، ص283 .
21- مديرية تخطيط العمراني النجف الاشرف .
22- مديرية بلدية النجف الاشرف .
23- نظمى ، نعمات محمد وعبد الله ،سحر سليمان وكامل ، مها سامى "تطوير وتنمية ا لمناطق العشوائية كنموذج للإسكان المتوافق فى مصر دراسة حالة منطقة منشأة ناصر بالقاهرة" جامعة الازهر المؤتمرالدولي ا لتاسع، 2007.
24- نوال، طليب، دور تكنولوجيا المعلومات والاتصالات الحديثة في بناء المدن الذكية، المدن الذكية في ظل الوضع الراهن (واقع وافاق). ط . الأولى , 2019 .
25- وزارة البلديات , خطة اربيل , 2013
26- دائرة تسجيل عقاري جنوبي النجف الاشرف .
-المراجع الانكليزية :
1- (Abdoullaev.Azamat) .keynote:A Smart world:A Development model for lntlligentcities.EIS Encyclopedic lntellig systems Ltd (EU,Russia),Group (The smart group).
2- Ali, Esam Al-Din Mohamed “Urban Development strategy of Egyptian Towns” (A Case Study of Assiut Town) Journal of Engineering Sciences, Assiut University, Vol. 34, No. 4, July 2006.
3- Chapin, F. Stuart," Urban Land Use Planning", University of Illinois Press – USA – 1972
4- (Komninos ,N 2006) https://www.urenio.org/wp-content/uploads/2008/11/2006-the Archi-ture-of-Intel-cities-IE06.pdf .
5- Pavel kalbaka & els," Spatial organisation: development, structure and approximation of geographical systems ", moravian geographical reports,vol 18,2010.
6- THE CHALLENGE OF SLUMS, UN Human Settlements Programmed, 2003.
التنزيلات
منشور
إصدار
القسم
الرخصة
الحقوق الفكرية (c) 2025 أ.م.د. نصير عبد الرزاق البصري، الباحث محمد عبد الأمير محمد

هذا العمل مرخص بموجب Creative Commons Attribution 4.0 International License.
السماح للآخرین بتوزیع ونسخ البحوث، وإنشاء مقتطفات وملخصات وإصدارات منقحة أخرى أو تعدیلات أو أعمال مشتقة من البحث (مثل الترجمة)، لتضمین العمل الجماعی، طالما أنهم ینسبون إلى الباحثین هذه الأعمال، لا یمثل الباحث على أنه یؤید تکیفهم للمادة، ولا یعدلوا هذه المادة بطریقة تلحق الضرر بشرف المؤلف أو سمعته. مزید من التفاصیل موجودة فی Creative Commons Attribution International


























